В Петербурге существенно подорожали панельные новостройки

Средняя стоимость квадратного метра в панельных новостройках Петербурга по итогам апреля увеличилась на 7,2%. Цена жилья в кирпичных и кирпично-монолитных новостройках, напротив, снизилась на 1,1 и 0,8% соответственно. Об этом говорится в обзоре компании «НДВ СПб».

Согласно исследованию, жилье в домах, находящихся на этапе строительства, за месяц подешевело на 0,51% до 75,8 тыс. рублей за квадратный метр. Снижение цен аналитики объясняют изменением структуры предложения в сторону увеличения доли многокомнатных квартир, стоимость квадратного метра в которых ниже, а также выходом на рынок ряда проектов эконом-класса. Снижение стоимости жилья в сданных домах составило 0,47% (95,6 тыс. рублей за «квадрат»).

На рынке строящегося жилья наибольшее повышение цен отмечено в сегментах «бизнес» (+3,63%) и «элит» (+2,91%). В объектах эконом-класса повышение средних цен составило 0,81%, в объектах класса «комфорт» – 0,73%.

В сданных домах бизнес-класса в отличие от строящихся объектов средние цены заметно снизилась (-3,13%). Готовые элитные объекты подорожали в среднем на 2,7%. Положительную ценовую динамику показали также готовые объекты класса «комфорт» (+1,1%). Объекты эконом-класса, введенные в эксплуатацию, подешевели в среднем на 0,41%.

Ранее компания сообщала, что в марте средняя стоимость «квадрата» в строящихся жилых домах Петербурга увеличилась в среднем на 2,28% и составила 76,2 тыс. рублей. На вторичном рынке цены по сравнению с показателями февраля выросли на 0,41%